Власти Барселоны решили запретить сдавать квартиры туристам к 2028 году
Власти Барселоны объявили в пятницу, что к 2028 году запреят сдавать квартиры в аренду туристам, что стало неожиданно резким шагом в попытке сдержать рост цен на жилье и сделать город пригодным для жизни.
Мэр города, придерживающийся левых взглядов, Жауме Колбони, заявил, что к ноябрю 2028 года Барселона лишит лицензий 10 101 квартиру, которые в настоящее время сдаются в краткосрочную аренду.
«Мы противостоим тому, что, по нашему мнению, является самой большой проблемой Барселоны», — заявил Колбони на мероприятии городского правительства.
Бум краткосрочной аренды в Барселоне, самом посещаемом туристами городе Испании, привел к тому, что некоторые жители не могут позволить себе квартиру после того, как за последние 10 лет арендная плата выросла на 68%, а стоимость покупки жилья увеличилась на 38%, сказал Колбони. Доступ к жилью стал фактором неравенства, особенно для молодежи, добавил он.
За последнее десятилетие местные власти ввели ограничения на краткосрочную аренду жилья в таких городах, как Испания, Канарские острова, Лиссабон и Берлин.
Социалистический министр жилищного строительства Испании Исабель Родригес заявила, что поддерживает решение Барселоны. «Речь идет о том, чтобы приложить все необходимые усилия, чтобы гарантировать доступ к недорогому жилью», — написала она на сайте X.
«Колбони совершает ошибку, которая приведет к (росту) бедности и безработицы», — говорится в заявлении ассоциации туристических апартаментов Барселоны APARTUR, добавившей, что запрет вызовет рост числа нелегальных туристических апартаментов.
Отели выиграют от этого шага. Открытие новых отелей в самых популярных районах города было запрещено леворадикальной партией, правящей в Барселоне с 2015 по 2023 год, но Колбони дал понять, что может ослабить это ограничение.
«Эти 10 000 квартир будут использоваться жителями города или поступят на рынок для аренды или продажи», — сказал Колбони о принятой мере.
В заявлении местных властей Барселоны говорится, что после вступления запрета в силу они сохранят «жесткий» режим проверок для выявления потенциальных нелегальных туристических апартаментов.
В последние годы в городе не было разрешено строить новые апартаменты для туристов. С 2016 года местные власти распорядились закрыть 9700 нелегальных туристических квартир, а около 3500 квартир были возвращены для использования в качестве первичного жилья для местных жителей, говорится в сообщении.