Що таке котеджне містечко та в чому його плюси

Стрімкий розвиток міст, урбанізація та швидкий темп життя змушують задуматись жителів мегаполісів про переїзд за місто, ближче до природи та спокою. Існує популярна думка, що придбання котеджу – це дорого. Проте кількість котеджних містечок під Києвом постійно росте і пропонує варіанти на будь-який смак та гаманець. Інколи ціни на котеджі в київській області дешевші, ніж квартири в новобудові міста.
Пропонуємо розглянути саме поняття “котеджне містечко” та в чому його беззаперечні плюси.

В чому суть котеджного містечка та кому такий варіант житла підходить найкраще

Термін «котедж» походить від англійського слова “cottage, що дослівно можна перекласти, як одноповерховий будинок з прибудовою у вигляді мансарди. Це організований формат забудов, який об’єднаний загальним архітектурним стилем, власною інфраструктурою, сервісним обслуговуванням території, службою охорони, власними земельними ділянками при кожному господарстві, сформованим ком’юніті мешканців тощо.

Котедж – це найкращий вибір житла для сучасної та активної сім’ї з дітьми, для людей, які полюбляють природу, тишу. Проживання в котеджі це постійна можливість усамітнитись, не відмовляючи собі в комфортному проживанні та наявності всіх благ цивілізації прямо “під рукою”.

Детальніше про плюси життя в котеджному містечку

За прогнозами експертів, зацікавленість котеджними містечками під Києвом постійно буде зростати. Адже пандемія змусила багатьох замислитись про переваги життя поруч з природою та про збільшення житлового простору. Та це не єдині причини придбати котедж під Києвом. Є ще кілька очевидних переваг, про які, можливо, не всі здогадуються.

Розташування

Довкола Києва є багато природних ландшафтів, про які знають далеко не всі корінні жителі міста. Життя серед красивої природи, свіжого повітря та водночас близькість цивілізації – саме про це мріють люди, які зрозуміли, що багато працюють і приймають той факт, що самопочуття дійсно залежить від того, що оточує твій дім. Одна справа – бачити щодня під’їзди, сірі стіни будинків та гамір вулиць. Зовсім інша – слухати ранковий спів пташок, бачити захід сонця, що не ховається за безкінечними багатоповерхівками. Наприклад, котеджне містечко Рославичі, що знаходиться у Васильківському районі Київської області, взагалі розташоване на території ландшафтного заказника “Васильківські Карпати”. Тобто дім в котеджному містечку під Києвом може створювати відчуття того, що ти живеш в Карпатах. І це не маркетинговий хід, там дійсно масштабні схили з дикою рослинністю. А поруч знаходиться гірськолижний комплекс, ну чим не Карпати?

Простір

Якщо у тебе сім’я, то звісно ж, хочеться великий та упорядкований простір для всіх її членів. Більшість котеджів в Київській області пропонують метраж від 150 м2. Високі стелі, панорамні вікна, дві чи навіть 5 спалень з власними санвузлами – це гарантує зручність і для батьків, і для дітей, і навіть для бабусь/дідусів.

Безпека

Життя в сільській місцевості хоч і більш спокійне, ніж в місті, проте більшість котеджних містечок турбуються про безпеку своїх жителів та встановлюють охорону й відеоспостереження.

Єдиний архітектурний стиль

Головною відмінністю котеджних містечок в Київській області від звичайних містечок чи сіл є продуманий, єдиний загальний архітектурний стиль. Наприклад, всі котеджі можуть бути поєднані стилем “модерн”, але різнитись між собою деталями: поверховістю, наявністю терас чи басейнів тощо.

Ком’юніті

Історично так склалось, що котеджне містечко – це американський стиль життя. Коли не просто знаєш “в лице” своїх сусідів, а дружиш. По-іншому просто не може бути, адже на обмеженій території ти зустрічаєшся з ними на прогулянці, на дитячому чи спортивному майданчику, чи на BBQ-вечірках. На сусідів навіть важко злитися, адже їх шум після 22:00 ти просто не чуєш)).

Власна земельна ділянка

Власний клаптик землі манить багатьох, адже це зона для творчості та господарського ретріту. Навесні можна садити власну городину, з якої потім зібрати 100% натуральні продукти. Можна вирощувати улюблені види квітів та хоч щодня прикрашати ними обідній стіл. На власній земельній ділянці легко слідкувати за іграми дітей та проводити вечори у компанії найкращих друзів.

Інфраструктура

Навіть будучи віддаленими від міста, сучасні котеджні містечка містять всю найнеобхіднішу інфраструктуру: садочки, школи, маркети, спортивні комплекси та навіть курорти.

Екологічність

Поняття “екологічність” може застосовуватись не лише у випадку, якщо на території є багато зелених зон: парків, скверів, міні лісосмуг. Навіть в технологіях будівництва котеджів під Києвом вже активно починають замінювати звичайні будівельні матеріали на екологічно чисті, які створені з органічних складників. .

Сервіс

Для людей, які планують придбати котедж під Києвом, вкрай важливо, щоб їх не відволікав зайвий клопіт. І ті забудовники, які уважні до побажань клієнтів організовують все так, що прибирання території, вивіз сміття, пильний контроль справності всіх комунікацій – щоб все це лягало на плечі команди сервісного обслуговування.

Власне планування

Більшість забудовників пропонують по декілька варіантів планування в межах одного котеджного містечка. Та серед широкого вибору трапляються й такі, що готові враховувати індивідуальні потреби кожного власника: зробити ще один вихід на вулицю, розмістити міжкімнатну стіну в іншому місці, розділити зони роботи та відпочинку.

Аналізуючи всі десять переваг вище, стає зрозуміло, чому придбати котедж під Києвом хоче все більше і більше людей. І тут навіть не треба думка десятків експертів, аби довести той факт, що сучасні котеджні містечка будуються з думкою про комфорт, естетику та безпеку їх жителів.