Греция стимулирует домовладельцев отказаться от краткосрочной аренды
В пятницу Греция заявила, что предоставит трехлетние налоговые льготы домовладельцам, которые переведут свою краткосрочную аренду в долгосрочную, став последней европейской страной, которая вводит ограничения на сдачу жилья в аренду для отдыха в целях решения проблемы нехватки жилья.
Бум краткосрочной аренды в Европе уже заставил такие туристические центры, как испанские Канарские острова, Лиссабон, Берлин и Флоренция, объявить об ограничениях на такую аренду, которую многие местные жители обвиняют в том, что она вытесняет с рынка постоянных жителей.
В рамках плана по решению проблемы нехватки жилья премьер-министр Кириакос Мицотакис заявил на прошлой неделе, что Греция также планирует повысить налог на краткосрочную аренду и запретить выдачу новых лицензий в центре Афин.
Жители столицы положительно отреагировали на эти планы.
«Это огромная проблема, потому что она меняет городской ландшафт. Там, где стоят традиционные здания, теперь рядом с ними стоят современные, предназначенные для размещения Airbnb», – говорит 58-летняя жительница Афин Пенни Платаниту.
Валентина Рейно, глава отдела государственной политики Airbnb в Южной Европе, заявила в пятницу, что ее компания готова работать с греческим правительством над «целевыми и пропорциональными решениями».
Низкие зарплаты, высокая инфляция, нехватка недвижимости и рост краткосрочной аренды жилья привели к жилищному кризису в Греции, все еще оправляющейся от долгового кризиса, длившегося почти десятилетие. Особенно сильно пострадали малообеспеченные люди, молодые пары и студенты.
Греция уже потратила 2,2 миллиарда евро на субсидирование низкопроцентных кредитов, чтобы помочь молодым людям выйти на рынок недвижимости, и выделит еще 2 миллиарда евро, чтобы распространить этот план на семейные пары до 50 лет.
«Греция, действительно, в последние годы присоединилась к группе стран, где нехватка жилья невыносимо давит на семьи», – сказала София Захараки, министр социальной сплоченности и по делам семьи Греции, на пресс-конференции, посвященной представлению плана.