Как грамотно принять квартиру у застройщика
Несколько лет долгого томительного ожидания — и наконец, ваш дом построен и вы стали собственником долгожданной квартиры в новостройке.
Однако теперь вам предстоит важный и ответственный этап — приём квартиры у застройщика, от которого будет зависеть, насколько комфортно вам будет в дальнейшем тут жить.
Если у вас нет опыта в приёмке квартир или вы не уверены, что сможете сделать это грамотно, то лучше нанять эксперта в компании NSD group.
Компания работает по европейским стандартам, и сотрудники компании проверяют жилье по заранее составленному техническому заданию и плану действий. Поэтому вы можете быть точно уверены в том, что он не упустит важные моменты.
Эксперты компании имеют многолетний опыт, а также профессиональное оборудование, при помощи которого можно тщательно исследовать состояние квартиры и всё её нюансы.
Кроме того, компания предоставляет юридическую поддержку в случае разногласий с застройщиком. А при заказе капитального ремонта услуги по приёмке квартиры предоставляются бесплатно.
На что нужно обращать внимание при приёме квартиры?
Принимая квартиру, нужно тщательно её осмотреть, чтобы выявить недостатки, если таковые имеются. Все недостатки следует отразить в акте приёма-передачи квартиры и указать на них застройщику, который должен будет устранить их за свой счёт.
Осматривать квартиру нужно поэтапно:
1. Благоустроенность территории. Оценивать состояние будущего жилья нужно начать с придомовой территории. Обратите внимание на наличие детских площадок, спортивной площадки, лавочек. Оцените состояние тротуаров и бордюров.
2. Планировка. Осмотр квартиры нужно начать со сверки планировки. Убедитесь, что планировка соответствует заявленному при покупке плану.
3. Площадь квартиры. Померяйте при помощи рулетки площадь каждой комнаты, длину стен, высоту потолка и т. д. Если площадь окажется меньше заявленной, то застройщик обязан будет вернуть вам разницу в цене.
4. Осмотр стен, потолков и швов. Обратите внимание насколько ровные стены. Швы между стенами должны быть тщательно заделаны. На стенах и потолке не должно быть следов влаги и плесени.
5. Пол. Пол в квартире должен быть ровным и сухим, без перепада высот в одной комнате. Максимальный перепад высот между разными помещениями должен быть не более 10 мм.
6. Окна и двери. Оцените окна, двери и качество их установки. Убедитесь, что они хорошо и плотно закрываются.
7.Электрика. Оцените состояние электрики в доме. Осмотрите выключатели и загляните в щиток. Убедитесь, что в щитке нет повреждений и деформаций.
*Комментарий: редакция не несёт ответственности за содержание и мнения, изложенные в статьях со знаком Ⓟ.