Австралійські орендарі житла страждають від холодної зими, оскільки витрати на електроенергію різко зросли

Нове дослідження показало, що зростальні витрати на електроенергію стали останньою проблемою для австралійських квартиронаймачів, які живуть взимку в "жорстоких" умовах.

У звіті "Холодно і дорого", підготовленому організацією захисту прав квартиронаймачів Better Renting, вимірювалися температура і вологість у більш ніж 70 орендованих будинках по всій Австралії в червні та липні, і з'ясувалося, що температура в цих будинках більшу частину часу опускалася нижче безпечного порога ВООЗ при 18°C.

Висновки звіту спонукали організацію закликати уряд Австралії захистити орендарів шляхом запровадження мінімальних стандартів енергоефективності для орендованого житла.

"Квартиронаймачі розповіли нам про те, що частіше хворіють та постійно занепокоєні з приводу витрат на електроенергію та про нескінченну боротьбу з пліснявою та вогкістю", — сказав Джоел Дігнам, голова групи із захисту прав квартиронаймачів Better Renters.

Крім того, багато орендарів мали проблеми з ізоляцією житла, яке вони знімали.

У звіті згадується, що австралійські будинки не були збудовані з урахуванням зимових холодів, що призвело до нижчих температур у приміщеннях взимку, ніж у набагато холодніших країнах, які краще захищають від негоди, ізолюють та обігрівають свої будинки.

Оскільки орендарі не можуть вносити зміни до будинків, в яких вони живуть, орендована нерухомість, як правило, має гірші енергетичні характеристики і змушує орендарів витрачати більше енергії на опалення, ніж рівноцінні власники.

"Багато будинків у цьому дослідженні були настільки незадовільними, що навіть коли люди вирішили включити дорогі, неефективні обігрівачі, вони все одно не могли зігрітися", — йдеться у звіті.

Погані умови оренди житла по всій Австралії

У доповіді також наголошується, що існує зв'язок між низькими температурами у неякісному житлі та проблемами зі здоров'ям, такими як: підвищення кров'яного тиску, зниження імунітету, інтенсивніша астма та частіші психічні захворювання.

"Отримані дані малюють жахливу картину жорстоких умов, у яких люди живуть у своїх будинках", — сказав Дігнам.

Згідно з дослідженням, температура в приміщеннях орендованих будинків по всій Австралії була нижчою за мінімально допустимий рівень у 74% випадків.

На відміну від цього, власники енергоефективних будинків реєстрували температуру нижче 18°C лише у п'яти відсотках випадків.

Серед юрисдикцій Новий Південний Уельс мав найвищу середню вологість, у 83 відсотках випадків вона перевищувала 60 відсотків, що призвело до проблем з пліснявою в багатьох орендованих будинках у цьому штаті.

Тим часом орендарі Тасманії повідомили про найбільшу кількість часу при температурі нижче 18°C — 91 відсоток, або більш як 21 годину на день.

Для порівняння, в орендованих будинках на Австралійській столичній території було холодніше, ніж будь-де ще, із середніми мінімальними температурами від 7,4°C до 7,5°C.