Как утеплить квартиру: советы профессионалов

Вопрос утепления перевели в экономическую плоскость растущие цены на ЖКХ и возможность платить за израсходованное тепло, учтённое счетчиками. Чтобы не отапливать улицу, экономически целесообразно вложиться в утепление квартиры, благо инвестиции окупятся за 3-5 лет. Вторая сторона вопроса сложнее: квартиры разные, характеристики стен тоже. Поэтому принимать решение лучше, составив понимание о том, что такое правильная теплоизоляция.

Что выбрать, утепление квартиры снаружи или изнутри?

Доступными словами о теории и практике можно почитать в материале про утепление квартиры изнутри. Но технически проще утеплить внешние ограждающие конструкции (так называется наружная стена) снаружи. Кстати, это немного дешевле, и правильнее с точки зрения теплотехники, поскольку «точка росы» сдвинется к улице.

Плюсов наружной теплоизоляции много, однако, есть сложности, мешающие всем желающим пойти простым и правильным путём.

Главные недостатки утепления квартир снаружи:

• Фасады – общедомовая собственность, согласие на работы должно дать общее собрание жильцов и УК;

• Разрешение на размер вмешательства, материалы, цвет, фактуру должна дать местная архитектура;

• Необходимо письменное согласие соседей в примыкающих квартирах, так как теплоизоляция стен в квартире затронет «их территорию»;

• Требуется компания, в штате которой есть альпинисты с разрешениями работать на вашей высоте, с домами данного типа и т.д.;

• На время монтажа потребуется согласие соседей по подъезду выше с тем, что мимо окон будут на верёвках перемещаться посторонние люди.

Если трудности преодолимы, имеет смысл выбрать такой способ, напомним только про правильное утепление квартир с улицы.

Верхняя часть обязательно закрыта карнизом (пирог делается вентилируемым), теплоизоляция заходит за периметр ваших стен на 15-20 см, ликвидируя «пояски холода». Если все так, поздравляем, любой холодный период переживете без проблем.

Работа внутри помещений не требует согласований, не ограничена по времени, и можно провести утепление квартиры своими руками, но и тут есть свои сложности:

• Наличие «грязных» этапов, желательно, чтобы комната была освобождена полностью;

• Положенный изнутри теплоизолятор не ликвидирует «мостики холода» (трещины, арматура и т.д.), лишь снизит отрицательное влияние;

• Лишенная «подогрева» часть стенки будет активнее охлаждаться и промерзать, «точка росы» сдвинется внутрь. Всё это ускоряет процесс старения и даже разрушения материалов.

Добавим, что ошибки в данной работе – «деньги на ветер», поэтому рассмотрим их подробнее на примере.

1. Теплоизолирован только торец комнаты. Несмотря на толщину стены и двойную раму, главным источником холода будут примыкающие часть потолка, пола и угловых стен.

2. Каркас предполагает декоративную облицовку, но не предусмотрена вентиляция «пирога».

3. Судя по снимку, радиатор отопления будет установлен поверх декоративной обшивки, что нарушит баланс температуры и влажности внутри минеральной ваты.

Распространенные ошибки от неведения. Правильная борьба с холодом – результат теплотехнического расчета и знаний о том, как утеплить квартиру изнутри, превратив недостатки в достоинства. Предлагаем рассмотреть правильный порядок действий на самом сложном примере угловой комнаты.

Как утеплить стену в угловой квартире правильно и недорого

Немного теории. «Точка росы» это значение температуры и влажности в помещении, при котором на поверхностях (холоднее воздуха) образуется конденсат. Чтобы избежать ускоренного разрушения материала стен, появления плесени и прочих неприятностей, её необходимо «сдвинуть» в слой утеплителя.

Для расчета понадобится теплопроводность стенки, выбранного материала и минимальной температуры в течение года. Можно найти онлайн калькуляторы, они дают хорошую корреляцию данных с реальностью. «Двигаем» точку толщиной выбранного материала.

На заметку! Стоимость теплоизолятора со звукопоглощающими свойствами немного выше, но одновременно с утеплением вы можете сделать помещения более тихими.

Пошаговая инструкция того, как утеплить угловую квартиру.

• Определяем пояски холода, с помощью тепловизора это 5 минут. В этих зонах толщину пирога надо увеличить на 10-15%. Если площадь таких зон больше 10% намеченного объема утепления, толщину увеличиваем по всему пирогу.

• Монтируем каркас, оставляя расстояния для вентилирования внутренней части. Крепим его специальным крепежом (пластик или аналогичные варианты с низкой теплопроводностью). Каркас занимает обе угловые стены и часть потолка над ними ~ 20-30 см от стен.

• Принудительная вентиляция – оптимальный выбор, но она нужна только в самое холодное время. Лучше оставить зазоры внизу и верху каркаса для приточно-вытяжного осушения внутреннего пространства. Объём теплопотерь при этом не превысит 3-4%, зато намного меньше возни.

• Утеплитель раскладываем плотно, не оставляя щелей. Если он мягкий, крепим дополнительно, особое внимание уделяя углам и стыкам. После укладки его надо выдержать при нормальной температуре и влажности 3-5 дней на адаптацию и усадку.

• После выдержки вся площадь покрывается пароизоляцией, выбор которой зависит от марки и типа утеплителя. У производителей всегда есть список рекомендованных дополнительных пленок.

• Черновая облицовка – на ваше усмотрение, в зависимости от декоративной отделки, но обязательно из влагостойкого, «дышащего» материала. Влагостойкий гипсокартон – универсальный вариант, но есть альтернативы не хуже и дешевле. При монтаже облицовки надо предусмотреть лючки в каждой отдельной стене для возможности контролировать процессы внутри конструкции.

• Декор тоже на ваше усмотрение, к нему можно приступить сразу после облицовки.

Как утеплить угловую комнату правильно, на фотографии ниже.

Несколько деталей, которые позволят принять решение с открытыми глазами

Не утепляйте откосы оконных проемов. Точно рассчитать в таких местах точку росы невозможно, поэтому риски быстрого разрушения материалов вокруг окна слишком велики.

Если есть возможность (ремонт или отделка новостройки) утеплите по периметру прилегающую зону полов. Расстояние от стен в те же 20-30 см сделает пол в комнате более «тёплым». Ещё лучше применить теплоизолирующую стяжку, чтобы греть себя, а не соседей снизу.

Планируя утепление квартир, учтите, что потеряете часть объема (толщина пирога). Но минимизировав слой теплоизолятора, потеряете деньги, не получив желаемого эффекта.

Оптимальный момент для утепления совмещение его с полным ремонтом комнаты, что снизит бюджет на 30-40%, и он обойдётся дешевле внешнего утепления.

Поручая монтаж наемной бригаде, не соглашайтесь на сдачу «под ключ». Лично контролируйте все этапы, поскольку слишком много «скрытых работ», качество которых проверить на финише невозможно.

Надеемся, статья поможет вам, взвесив все «за» и «против», увидеть, что сложности и трудности в организации дополнительного комфорта зимой сильно преувеличены

*Комментарий: редакция не несёт ответственности за содержание и мнения, изложенные в статьях со знаком Ⓟ.